Nieuwbouw De Bankier Tilburg

Markant herkenningspunt

Sinds de jaren '50 is op de hoek van de Spoorlaan en de Magazijnstraat het bankgebouw van Van Mierlo & Zoon gevestigd. Helaas heeft het gebouw deze functie al enige tijd geleden verloren. Maar waar het ene eindigt ontstaan mogelijkheden voor een nieuw begin. Op deze locatie verrijst op dit moment de 76 hoge woontoren De Bankier.

Hiermee wordt De Bankier het markante herkenningspunt op de hoek van de Spoorlaan en de Magazijnstraat en zal de levendigheid op deze hoek weer terugkeren.

In De Bankier komen 53 huurappartementen (van 60 tot 105 m² woonoppervlakte) en 67 koopappartementen (van 60 tot 255 m² gebruiksoppervlakte). Daarnaast is er op de laagste verdiepingen 1000 m² beschikbaar voor commerciële doeleinden.

Bouwen op een postzegel

De ruimte om de woontoren midden in de stad op te trekken is zeer beperkt. Daarom is gekozen voor een volledig geprefabriceerd casco met prefab betonnen wanden, vloeren en sandwich gevelelementen. Die laatste zijn in de fabriek al voorzien van kozijnen en hekwerken en komen dus kant en klaar op de bouwplaats aan. Op die manier hebben we de logistieke bewegingen beperkt en het casco in een half jaar kunnen voltooien.

Foto van Bas Gijselhart, basephotography.nl

Op de bouwplaats is ook geen ruimte om materialen op te slaan en is er maar ruimte voor twee personen/goederenliften. Om ervoor te zorgen dat er tijdens de werkzaamheden geen onnodige wachttijden bij de beschikbare liften ontstaan, is gekozen om te werken met een externe bouwhub: alle onderaannemers en leveranciers brengen hun benodigdheden naar deze hub en een externe partij verzamelt en vervoert alle spullen naar de bouwplaats en levert ze op de juiste plek af. Deze manier van werken heeft verschillende voordelen: er zijn slechts enkele aanvoerritten per week nodig en deze vinden plaats in de avond zodat de overlast minimaal is en de liften overdag beter beschikbaar zijn.

In het voorjaar van 2023 is de toren opgeleverd.