Al in 2002 werd aan de rand van het Limburgse dorpje Vaesrade een voormalig terrein van een kweker aangekocht om er een nieuw woongebied te realiseren. Er verrees een fraaie wijk met particuliere woningen in de vrije sector, maar de finale voltooiing liet lang op zich wachten. Pas toen Arcus Zuid de schouders eronder zette, kon de kroon op de gebiedsontwikkeling worden gezet. De ontwikkelaar nodigde Van Heur uit om in bouwteam het laatste vrije stukje in te vullen met een stijlvol gebouw met 13 appartementen.

De relatie met Arcus is vrij nieuw. De ontwikkelaar was toe aan uitbreiding van zijn netwerk en zocht een aannemer die de nodige diepgang in projecten kon brengen. Inhoudelijk kritisch meedenkend en meebewegend vanuit de ambitie om samen een optimaal product voor een optimale prijs te realiseren. Dat is in Vaesrade aan het Anthemiahof gelukt; de 10 appartementen en 3 penthouses waren binnen de kortste keren verkocht.

Logistieke uitdaging

De appartementen zijn ruim van opzet (94 tot 168 m²) en liggen in een schitterende groene omgeving. De architectuur van het complex is modern en smaakvol afgestemd op het omringende heuvellandschap. Dat heuvellandschap vormde meteen een van de uitdagingen bij dit project. De locatie op het diepste punt van het dal, maakte de logistiek lastig. Temeer doordat de rest van de wijk al lang en breed was bewoond en het gebied moeizaam kon worden bereikt. Goed plannen dus en extra aandacht voor veiligheid en het beperken van overlast!

Bijzonder vlot verlopen

Buiten de logistiek waren er meer uitdagingen. Het project werd in coronatijd gerealiseerd, toen de showrooms hun deuren dichthielden. Om kopers toch hun keuzes te kunnen laten maken, hebben we een digitale showroom ingericht. Verder deden zich midden in de bouwperiode serieuze prijsstijgingen en materiaaltekorten voor. Niettemin konden we het project in september 2022 opleveren, inclusief infra, parkeerplaatsen en keerelementen. Na minder dan een jaar bouwen, dus dat is vlot. Nóg vlotter, want in juli kregen de bewoners van Villa Rodendael (zoals ze het gebouw zelf hebben genoemd) al de sleutel, zodat ze in de vakantie hun nieuwe thuis konden inrichten.