Van alle ‘specials’ die we in de loop der jaren hebben gerealiseerd, is dit één bijzondere: de nieuwbouw van zorgcentrum Elvira in Amstenrade. Een complex zorgwoningen voor zorginstelling Cicero Zorggroep, aan de rand van Amstenrade. Het bestaat uit 109 grondgebonden appartementen die grotendeels worden opgebouwd uit duurzaam materiaal, bestaand uit onder meer plantenresten en petflessen. Gedelegeerd ontwikkelaar Byld vroeg Van Heur om een technisch ontwerp te maken, aan de hand waarvan Holland Composites in haar fabriek de onderdelen van deze woningen ‘print’ in biobased composiet.

Bij Cicero Zorggroep staat de cliënt centraal Met de nieuwe zorgwoningen biedt Cicero elke bewoner een eigen, volwaardige woonruimte waar – mede dankzij slimme technologie - zorg op maat en afstand kan worden geleverd. De 109 ‘bungalows’ worden met elkaar en met enkele gezamenlijke huiskamers verbonden, zodat bewoners zelf kunnen kiezen of ze elkaar opzoeken, lekker thuisblijven of direct vanuit hun woning de groene omgeving in wandelen.

Superlicht, oersterk, onverslijtbaar

Cicero Zorggroep is niet alleen vernieuwend in haar zorgvisie, maar kiest ook voor een super-innovatief bouwconcept. Als we een vliegtuig van 40 ton voor 300 passagiers kunnen bouwen, waarom moet dan een huis voor 1 of 2 personen 300 ton wegen? Dat is de gedachte achter het concept dat in Amstenrade wordt toegepast. Gebouwen zó licht, dat een betonplaat als fundering volstaat. Modulair opgebouwd, zodat je ze in een latere fase heel eenvoudig kunt demonteren om ze elders weer op te bouwen. Industrieel vervaardigd van plantaardige en gerecyclede materialen. Oersterk en onverslijtbaar.

Prefab componenten van biobased composiet

De elementen waaruit de woningen worden opgebouwd, komen uit de fabriek van Holland Composites in Lelystad. Het bedrijf maakte naam met onder meer de enorme luifel van het Stedelijk Museum in Amsterdam en de markante, sculpturale gevels van de Enexis-kantoren in Maastricht en Venlo. Het produceert onder meer brugdelen, trappen, turbinebladen. En nu dus ook bouwcomponenten. Gevel-, wand- en dakplaten van biobased composiet. Sandwichpanelen vervaardigd van plantenresten, met een dik pak isolatie van gerecyclede petflessen. De panelen – 15 keer lichter dan beton! – worden kant-en-klaar aangeleverd, inclusief ramen, die als blinde ramen worden ingeplakt.

Technisch ontwerp, verbindingsgangen, aansluitingen en afbouw

Holland Composite is producent, geen bouwer. Byld, de ontwikkelaar en Van Heur geven aan wat gemaakt moet worden, met welke maten en detailleringen. Op deze manier zijn eerst twee proefwoningen gerealiseerd in Lelystad. Vervolgens is het concept geoptimaliseerd voor zorgcentrum Elvira in Amstenrade. Daar komen op het enorme terrein van Cicero Zorggroep 109 compacte laagbouwwoningen. Wij hebben ervoor gezorgd dat de te assembleren onderdelen allemaal kloppen en passen; een gespecialiseerde montageploeg zet ze in elkaar. Onze mensen maken de 9 verbindingsgangen en de aansluitingen voor de verschillende vleugels. En vervolgens verzorgen we ook de complete afbouw in de woonmodules. Inclusief houten voorzetgevels die het geheel een meer natuurlijke uitstraling geven.

Superkorte bouwtijd

De bouw gaat razendsnel en zal niet meer dan 7 maanden in beslag nemen, wat erg prettig is voor de bewoners die nu tijdelijk elders wonen.