Ontwikkeling Procureurweg-Berlagestraat Dongen

Aan de noordoostzijde van Dongen ligt de locatie Procureurweg–Berlagestraat: een plek die al decennialang agrarisch wordt gebruikt en daardoor letterlijk een ‘hap’ uit het dorp neemt. Juist de ligging van deze gebiedsontwikkeling, direct tegen de bestaande kern en nabij voorzieningen en infrastructuur, maakt dit gebied bij uitstek geschikt om Dongen op een vanzelfsprekende manier te laten doorgroeien. De gemeenteraad heeft de locatie daarom aangewezen als toekomstige uitbreidingslocatie voor woningbouw.

Samen bouwen aan een nieuwe wijk

Na een succesvolle samenwerking in de gebiedsontwikkeling Land van Anna in Goirle, bundelen CRA Vastgoed en Wilma Wonen hier opnieuw de krachten voor de ontwikkeling van een aantrekkelijk, groen en gevarieerd woongebied met ruimte voor zo'n 700 woningen.

Op dit moment zijn er nog een melkveebedrijf en een caravanstalling gevestigd. Het melkveebedrijf wordt verplaatst binnen de gemeente; de activiteiten van de caravanstalling worden beëindigd. Zo ontstaat ruimte voor een nieuwe, duurzame woonomgeving die Dongen weer verbindt met het landschap eromheen.

Groen en gevarieerd woonmilieu

De ligging tegen een ecologische verbindingszone biedt een unieke basis om biodiversiteit en natuurinclusiviteit vanzelfsprekend mee te nemen in het ontwerp. Denk aan groene structuren door de wijk heen, ruimte voor water en natuur, en plekken waar bewoners het landschap letterlijk kunnen beleven – bijvoorbeeld langs wandelroutes en groene doorsteken. Het doel is een wijk te maken die niet alleen nieuwe woningen toevoegt, maar ook een hoge woonkwaliteit biedt: een toekomstbestendige buurt waar mens en natuur elkaar versterken.

Planning

Momenteel wordt de verplaatsing van het melkveebedrijf planologisch voorbereid en wordt gewerkt aan de eerste ontwerpprincipes voor de woningbouw. Het streven is om vóór 2030 de eerste steen te leggen.