Transformatie Mariakerk Valkenswaard

Huybregts Relou realiseert de transformatie van de voormalige Mariakerk in Valkenswaard tot een onderscheidend woonproject met 32 woningen. Een ontwikkeling waarin historie en toekomst samenkomen.

Dit project vraagt om diepgaand bouwkundig inzicht, vakmanschap en strakke regie om een complexe monumentale transformatie op hoog kwaliteitsniveau te realiseren. Werken binnen een bestaand monument betekent bouwen met respect voor het verleden, terwijl we tegelijkertijd voldoen aan de eisen van vandaag en morgen.

Wonen in en rondom de kerk

In en om de kerk realiseren wij 32 wooneenheden, zorgvuldig ingepast binnen de monumentale structuur en de omliggende ruimte. Het grootste deel van de appartementen wordt georiënteerd aan de zuidzijde van het grote middenschip en verdeeld over vier lagen. Binnen het kerkvolume realiseren we daarnaast:

• Een appartement over twee lagen aan de zuidzijde
• Een aantal rij-/loftwoningen met tuin
• Aanvullende appartementen binnen de bestaande schil

In de centrale tuin worden nieuwe patiowoningen toegevoegd. Aan de zuidzijde van de kerk realiseren wij een aantal levensloopbestendige en starterswoningen. 

De combinatie van transformatie en nieuwbouw vraagt om een integrale bouwkundige benadering, waarbij bestaande constructies, nieuwe draagstructuren en buitenruimteontwikkeling naadloos op elkaar aansluiten.

Bouwen binnen een monumentaal casco

De Mariakerk is een beeldbepalend gebouw in het centrum van Valkenswaard. Bij de transformatie staat het behoud van de monumentale uitstraling centraal, terwijl het gebouw wordt voorbereid op een duurzame en toekomstbestendige woonfunctie.

Onze aanpak startte met een grondige technische analyse van het bestaande casco. Op basis daarvan hebben wij constructieve versterkingen geïntegreerd en nieuwe vloeren en draagstructuren gerealiseerd. De monumentale elementen zijn beschermd en behouden tijdens uitvoering en hier in zijn de installaties en voorzieningen subtiel ingepast.

Zo combineren wij respect voor erfgoed met hedendaagse bouwtechniek en uitvoeringszekerheid.

Renovatie en nieuwbouw in een regie

De kracht van dit project ligt in het beheersen van meerdere bouwstromen binnen een integraal plan. De transformatie van het kerkgebouw en de realisatie van nieuwbouwwoningen in de tuin en aan de zuidzijde worden gelijktijdig en in samenhang uitgevoerd.

Dit vraagt om een strakke bouwlogistiek in een binnenstedelijke omgeving en een zorgvuldige afstemming tussen renovatie en nieuwbouw. Op constructief en bouwfysisch niveau wordt de kwaliteit continu bewaakt. We behouden de flexibiliteit om in te spelen op de complexiteit van bestaande bouw. 

Door volledige regie over voorbereiding en uitvoering waarborgen wij voortgang, kwaliteit en veiligheid.

Toekomstbestendig wonen met karakter

Met deze herbestemming krijgt de Mariakerk een nieuwe betekenis voor Valkenswaard. Wat ooit een religieuze ontmoetingsplek was, wordt een duurzame woonomgeving met karakter, variatie en kwaliteit.

Voor Huybregts Relou is dit project een sterk voorbeeld van onze expertise in complexe binnenstedelijke transformaties: technisch uitdagend, monumentaal gevoelig en bouwkundig verfijnd uitgevoerd.