Op De Caai krijgen voetgangers en fietsers de ruimte. Het plan is autoluw. Het parkeren van auto’s gebeurt in verschillende parkeergarages op De Caai. Huybregts Relou realiseert momenteel de parkeergarage aan de buitenzijde van het plan; naast de Hugo van der Goeslaan, tussen de Kanaaldijk-Zuid en de Dirk Boutslaan. De parkeergarage wordt met één korte zijde direct aan Toren De Flow vast gebouwd. 

De parkeergarage bestaat uit vijf parkeerlagen met een capaciteit van 200 parkeerplaatsen en een leefdak (daktuin), waar kan worden gerecreëerd. De parkeergarage is ontworpen, en zal worden geëxploiteerd, als een openbare parkeergarage, geheel natuurlijk geventileerd. Op de begane grond bevinden zich naast de parkeerplaatsen ook een postboxenruimten en een klantstation van Enexis. 

De parkeerlagen zijn bereikbaar met een hoofdtrap en lift en hebben aansluiting op een noodtrappenhuis. Het dak wordt ontsloten met de lift en een trap die aan de buitenzijde van de gevel hangt.

Kunstwerk zichtbaar vanaf de ring

De zuid- en westgevel worden grotendeels voorzien van panelen, gemaakt van aluminium strekmetaal, met daartussen plantenbakken. Deze panelen zullen dus deels volgroeien met beplanting. De oostgevel (zichtbaar vanaf de ringweg), wordt vanaf de tweede tot en met de zesde verdieping voorzien van een beeldperforatie. In de avonduren wordt de gevel verlicht om dit kunstwerk zichtbaar te maken.

Herontwikkeling Campinaterrein

De parkeergarage De Caai is een onderdeel van de herontwikkeling van het voormalige terrein van zuivelfabriek Campina. Dit Campinaterrein wordt nu herontwikkeld onder de naam De Caai. Er komen vijf woontorens met diverse appartementen maar ook aan de stadswoningen en zorgwoningen is gedacht. Het koopaanbod bestaat uit twee woontorens en de huurappartementen vind je in de overige drie gebouwen.

In 2022 startte Huybregts Relou met de realisatie van de torens 3 en 5 genaamd De Fresh en De Flow, waarin bovengenoemde huurappartementen gehuisvest zijn. Begin 2024 is gestart met de bouw van toren 2 (De Bloom). In deze toren worden 58 koopappartementen gerealiseerd. Grenzend aan deze toren komen rondom een gemeenschappelijke binnentuin nog eens 24 stadswoningen. Naast deze woningen omvat dit bouwdeel ook een kleinschalige woon-/zorggemeenschap. Ook is begin 2024 gestart met toren 4 (De Pure). Deze toren wordt 21 verdiepingen hoog: hierin komen 216 middeldure huurappartementen en een gemeenschappelijke binnentuin.